Homestyling maximerar värdet när du ska sälja din bostad

Den ostabila bostadsmarknaden gör det ännu viktigare att sticka ut när du ska sälja din bostad. Att anlita en professionell stylist som vet hur man framhäver bostadens potential och gör den attraktiv lockar inte bara till sig fler köpare utan kan även höja priset.

Tina är certifierad homestylist och jobbar på Christiana Swalk. Med ett öga för trender och en känsla för det estetiska hjälper dem dig att styla ert hem inför försäljning. Färger, texturer, ljussättning och form anpassas med den tänkta målgruppen som utgångspunkt för att skapa en varm och välkomnande atmosfär som tilltalar den potentiella köparen.

– Vår uppgift är att framhäva det bästa med bostaden inför försäljning. Att få köparen att se möjligheterna. Det kan vara bra att få hjälp med det eftersom man gärna blir lite hemmablind, säger Tina. 

Hur har en tuffare bostadsmarknad påverkat er verksamhet?

– Eftersom objekt behöver ligga ute lite längre nu än tidigare, så har vi förlängt uthyrningsperioden från 6 veckor till 10 veckor utan extra kostnad. På så vis hinner säljaren med fler visningar under försäljningsperioden, säger Tina.

Varför bör man använda sig av homestyling inför försäljning?

Det finns flera skäl till varför man borde använda sig av homestyling. Det är till exempel skillnad på att inreda ett hem för att bo där och inreda det inför försäljning. Stylar man för att bostaden ska säljas bör man göra det så att det känns stort, luftigt och ljust. 

– Det är ju en slags marknadsföring egentligen. Det handlar om att framhäva det bästa med produkten och rikta den mot den målgrupp produkten ska tilltala. Det finns många konkurrenter där ute och då gäller det att visa sig på sin bästa sida, säger Tina.

Christiana Swalk erbjuder även virtuell styling och digitala renoveringstjänster så som 3D-visualiseringar. På så sätt kan säljaren visa spekulanterna den potential bostaden har. Det kan till exempel gälla värdehöjande renoveringar som en pool eller att sätta upp en vägg för att få ett extra rum, men även trivselrenoveringar som ett modernare kök.

– Jag tror att digital homestyling kommer bli vanligare och vanligare. Inte bara för att digitalisering är framtiden, utan också för att det är ett bra komplement till fysisk homestyling och ett sätt att få snygga bilder till bostadsannonsen till ett mycket lågt pris, säger Tina.

Så fungerar homestyling

Syftet med homestyling eller homestaging är att skapa en miljö som gör att spekulanterna ser bostadens möjligheter.

Står en bostad exempelvis tom när den ska ut på försäljning är det väldigt svårt för folk att visualisera möjligheterna. Hur kommer jag kunna möblera? Vad får plats och inte? Det har inte gjorts några vetenskapliga studier på detta i Sverige, men i USA är den allmänna uppfattning att det  helt klart är värt det. 

– Man har ju bara en chans att skapa ett första positivt intryck hos spekulanten. Man vill skapa en bostad som attraherar så många som möjligt. Att förmedla en wow-känsla. Då kan jag helt klart tycka att det är värt att låta ett proffs sköta stylingen, avslutar Tina.